چگونه سند نوماراتاژ را دریافت کنیم ؟
همانطور که می دانید، اگر یک تبعه خارجی هستید و می خواهید بیشتر از زمانی که ویزای شما اجازه می دهد در ترکیه بمانید، باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. لیستی از اسنادی وجود دارد که دولت ترکیه از شما می خواهد تا برای اجازه اقامت خود تهیه کنید.
هنگامی که برای اولین بار درخواست اجازه اقامت می دادید، اداره کل مهاجرت ، قرارداد اجاره محضری یا سند مالکیت شما را به عنوان مالک خانه به عنوان مدرک نشانی می پذیرفت. اما اخیراً از مهاجران بیشتری خواسته شده است که کپی سند مالکیت و سند شماره گذاری خانه را ارائه دهند.
سند شماره گذاری در ترکیه بانوماراتاژ numarataj belgesi چیست؟
گواهی یا سند شماره گذاری یا همان نوماراتاژ در ترکی به عنوان numarataj belgesi شناخته می شود. ارائه نشدن کپی درخواستی میتواند منجر به لغو درخواست اجازه اقامت ترکیه شما شود، اگر ظرف 30 روز به مهاجرت تحویل داده نشود.
به خواندن این مطلب ادامه دهید تا بیشتر بدانید که چرا به سند نوماراتاژ نیاز دارید، چگونه می توانید آن را دریافت کنید و هزینه آن چقدر است.
“numarataj belge” سندی است که از شهرداری ها به دست می آید و جزئیات ” آدرس” خانه ای که ساکنین در آن زندگی می کنند را مشخص می کند. این سند به صاحبخانه درج شده در سند مالکیت ملک داده می شود اما می تواند توسط مستاجران یا شخص ثالث با وکالتنامه درخواست شود.
گواهی شماره گذاری یا نوماراتاژ محل دقیق، آدرس و وضعیت یک ساختمان یا یک واحد در آپارتمان را ثبت می کند. شماره گذاری یا همان نوماراتاژ numaralama گفته می شود، ثابت می کند که محل زندگی شما در سیستم ثبت آدرس مرکزی ترکیه ثبت شده است.
چرا برای اجازه اقامت خود به یک مدرک شماره گذاری یا نوماراتاژ نیاز دارم؟
از 1 نوامبر 2021، مقامات مهاجرت درخواست این سند را برای جلوگیری از رفتارهای متقلبانه و اطمینان از ثبت صحیح کلیه املاک/آدرس ها در سیستم ثبت آدرس ملی آغاز کرده اند. برای املاکی که به درستی ثبت شده اند، این سند مورد نیاز نخواهد بود.
این اقدام همچنین از اقامت غیرقانونی و نشان دادن خود به عنوان مالک ملک در صورتیکه این چنین نیست، جلوگیری می کند. اغلب اوقات، افراد خود را به عنوان مالک املاکی نشان می دهند که وجود ندارند یا هنوز ثبت نشده اند.
بر اساس قوانین ترکیه و به طور خاص مقررات مربوط به آدرس و شماره گذاری، هیچ دو ساختمانی نمی توانند نام و شماره یکسانی را در محدوده شهرداری داشته باشند.
نحوه درخواست گواهی شماره گذاری نوماراتاژ خانه خود در ترکیه
توجه: اگر مکانی را اجاره می کنید، همیشه قبل از درخواست سند شماره گذاری از شهرداری، ابتدا از صاحبخانه خود سوال کنید. اگر صاحبخانه شما از ارائه کپی به شما خودداری کرد، آن ساختمان را اجاره نکنید.
برای دریافت یک سند شماره گذاری برای خانه خود، باید به شهرداری محل خود یا نزدیکترین اداره کل ثبت اسناد و املاک (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) مراجعه کنید. یک جستجوی سریع در گوگل به شما راهنمایی می کند.
وقتی به شهرداری رسیدید، به دنبال اداره بازسازی و شهرسازی (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) یا نامی مشابه باشید. برخی از شهرداری ها نیز ممکن است دفاتر خاصی به نام «نومراتاج اوفیسی» (“Numarataj Ofisi”)داشته باشند که کار را برای شما راحت می کند.
در آنجا از شما خواسته می شود که درخواست شماره گذاری کنید.
در آن درخواست، شما باید اطلاعاتی از قبیل:
- آدرس کامل شما
- قبوض برق و آب به عنوان مدرک
- مختصات ساختمان (از طریق تاپو (tapu) قابل دریافت است)
- پروانه ساختمانی
- قرارداد اجاره/اجاره نامه
- نام منطقه، شهرک، شماره خانه و محله
- سند مالکیت
مدارکی که برای دریافت گواهی شماره گذاری نوماراتاژ نیاز دارید
از شما خواسته می شود مدارک زیر را ارائه دهید:
- فتوکپی شناسنامه متقاضی (شناسنامه یا پاسپورت، ترجمه شده و محضری)
- یک کپی از گواهی سکونت یا سند مالکیت ساختمان
- پروانه ساختمان (yapı ruhsatı)
- در صورتی که ساختمان متعلق به یک شرکت باشد، مهر شرکت یا امضاء سند مجوز بخشنامه
- برای پروژه های جدید، پروژه معماری مورد تایید شهرداری
- اگر به عنوان مستاجر درخواست می دهید، یک کپی از قرارداد اجاره/اجاره نامه
- اگر مستاجر یا شخص ثالث هستید، باید یک نسخه وکالتنامه محضری نیز از طرف مالک ارائه دهید.
هزینه نوماراتاژ چقدر است؟
اگر چه خود گواهی هزینه زیادی ندارد، اما برای ساختمان های جدید یا ثبت نشده و مراحلی مانند جستجو آن ها (discovery) باید هزینه «harç bedeli» بپردازید.
هزینه های زیر برای شماره گذاری ملک شما راهنمای سال 2021 است:
- 450 لیر برای ساختمان های چند طبقه در محدوده قانون شماره. 6360
- 250 لیر برای محل کار بر اساس قانون شماره 6360
- 100 لیر برای باغ های سرگرمی بر اساس قانون شماره. 6360
- 300 لیر برای اقامت های مجردی بر اساس قانون شماره. 6360
- 600 لیر برای اقامتگاه های چند طبقه
- 450 لیر برای محل کار
- 200 لیر برای باغ های سرگرمی
- 140 لیر برای هزینه پیدا کردن جاده
- 500 لیر برای اقامتگاه های تک، دوبلکس و تریپلکس
- 500 لیر برای دیوارهای حائل، حفاری های و غیره در محدوده سایر سازه ها.
اگر ساختمان جدید است یا ملک قبلاً ثبت نشده است، باید این کار را انجام دهید.
در مواردی که سازه یا ساختمان در پایگاه داده آدرس ملی ترکیه UAVT یا در سیستم شماره گذاری ثبت نشده باشد، افسران شناسایی منصوب شده توسط رئیس مدیریت آدرس، عمل “جستجو” را انجام می دهند. شناسایی ساختمان و مکان آن و سپس ثبت آن در سیستم.
نحوه و محل پرداخت هزینه شماره گذاری نوماراتاژ
هزینه توسط اداره خدمات مالی شهرداری کلانشهر (Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı) تعیین و با قبض به صندوق (makbuz) واریز می شود.
اگر ساختمان شما قبلاً گواهی شماره گذاری نوماراتاژ داشته باشد، اکثر آنها یک کپی را به صورت رایگان یا با هزینه اندکی ارائه می دهند. شهرداری ها معمولاً برای دانلود آدرس ثبت شده هزینه ای دریافت نمی کنند، اما اگر ملک ثبت نشده باشد، هزینه دریافت می شود.
چقدر طول می کشد تا گواهی شماره گذاری خود را دریافت کنید تا حد زیادی به میزان مشغله شهرداری بستگی دارد. به طور کلی حدود یک ماه طول می کشد. اما اگر ملک شما در پایگاه ملی ثبت نشده باشد، ممکن است زمان بیشتری طول بکشد.